海南澄迈天擎棕榈水城交房时间和开盘时间是什么？

[摘要]海南澄迈天擎棕榈水城交房时间和开盘时间是什么？自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在澄迈县购房，天擎棕榈水城什么时候交房？天擎棕榈水城交房时间表，天擎棕榈水城位于海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处，下面是澄迈天擎棕榈水城楼盘交房日期的介绍。

海南澄迈天擎棕榈水城交房时间和开盘时间是什么？无论是旅游度假、养老还是投资，海南天擎棕榈水城都是最好的买房选择。天擎棕榈水城什么时候交房？天擎棕榈水城交房时间表，下面是澄迈天擎棕榈水城楼盘交房日期的介绍。

一、天擎棕榈水城概述

天擎棕榈水城买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。天擎棕榈水城交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟天擎棕榈水城新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含天擎棕榈水城房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。天擎棕榈水城交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、天擎棕榈水城楼盘详情：天擎棕榈水城位于海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处，开发商是海南澄迈天擎房地产开发有限公司，物业公司是海南商务通物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率85%，容积率2.0，楼盘规划面积62492平米。

2、天擎棕榈水城楼盘配套：周边商场有喜来登超市 (3.7公里)金长城超市连锁 (3.2公里)骏群超市 (1.5公里)百佳汇超市 (3.8公里)，周边医院有澄迈县妇幼保健院 (3.9公里)澄迈县人民医院 (2.2公里)，生活配套有金江农贸市场 (3.5公里)长升酒店 (3.2公里)中国银行 (3.6公里)中国建设银行 (3.7公里)中国工商银行 (3.7公里)娱乐配套有金山寺 (3.2公里)图书馆 (2.8公里)青少年文化中心 (2.8公里)瑞佳银龙电影 (3.4公里)文化广场 (2.8公里)餐饮有等公共配套。

3、天擎棕榈水城楼盘优势：天擎棕榈水城“投资型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资；2、投资型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将投资房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

二、天擎棕榈水城交房时间

海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着天擎棕榈水城未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好天擎棕榈水城，准备在天擎棕榈水城发展的，而这些人来天擎棕榈水城后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南天擎棕榈水城的新房有没有升值空间？在购买天擎棕榈水城期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、天擎棕榈水城最早交房时间：2、3号楼2015年9月交房，1、4号楼2016年1月交房

2、交房面积：天擎棕榈水城交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。天擎棕榈水城房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。天擎棕榈水城房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、天擎棕榈水城交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为天擎棕榈水城房屋的质量问题与天擎棕榈水城房屋的建筑面积问题。

第一、天擎棕榈水城房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、天擎棕榈水城房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、天擎棕榈水城房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、天擎棕榈水城交房流程是什么？

“天擎棕榈水城交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．天擎棕榈水城新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．天擎棕榈水城新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注天擎棕榈水城面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．天擎棕榈水城业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对天擎棕榈水城新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳天擎棕榈水城新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．天擎棕榈水城业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．天擎棕榈水城业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，天擎棕榈水城新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完澄迈新房交房的所有流程。

四、天擎棕榈水城周边哪些楼盘还值投资？

澄迈房产有没有投资空间？天擎棕榈水城周边什么楼盘还值投资，澄迈房子会升值吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南澄迈的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么新房还值得买，仅供参考！。

1、中华坊： 中华坊位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面），物业费1.80元/平米/月。

2、金手指·环城1号： 金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口，楼盘特点， 金手指·环城1号由金手指地产投资开发，开发商信誉和口碑都不错；小区位于澄迈老城高速路口，交通方便；社区内配备多功能泳池，灵动水系，水边栈道，营造地道东南亚滨海风景，是海南集投资、度假、居住、乐养的社区。。

3、银海天诚： 银海天诚位于澄江北路127号，楼盘特点，银海天诚位于素有海口后花园的澄迈老城区，周边配套齐全，交通便利，古码头滨海广场、东坡公园、通潮阁、广德桥等千年人文古迹，海景、园景尽临窗外。。

4、福隆·海福湾： 福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，

5、后海银帆： 后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区，绿化率40.12%。

6、千秋城市广场： 千秋城市广场位于海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场，周边商场有国美电器340米百惠超市1.7公里苏宁易购(文化北路)2.2公里。

7、碧海蒙苑： 碧海蒙苑位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧，楼盘亮点，碧海蒙苑是盈滨半岛内海一线海景房，在景观规划上采用一心、六区、一街的构思，充分放大楼与楼相邻间距（40米-80米），以“公园式造景”打造旅游度假社区；碧海蒙苑内部配有会所、商业街和社区医院的生活养生配套。。

8、天擎棕榈水城： 天擎棕榈水城位于海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处，生活配套有金江农贸市场 (3.5公里)长升酒店 (3.2公里)中国银行 (3.6公里)中国建设银行 (3.7公里)中国工商银行 (3.7公里)。

9、国安海岸： 国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区，物业费2.0元/平米/月。

10、海湾雨林： 海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，绿化率55.8%。

海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上天擎棕榈水城森林覆盖率高，阳光充足，使得天擎棕榈水城成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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