是否还在担忧福山咖啡联邦小镇商品房还能不能买？看看澄迈“候鸟”的真实点评~

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一、是否还在担忧福山咖啡联邦小镇商品房还能不能买

福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号，澄迈旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，澄迈的房产概念就是养老房，海南澄迈的升值空间还是比较大的。

福山咖啡联邦小镇楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、福山咖啡联邦小镇储蓄健康：花钱买健康，不如投资福山咖啡联邦小镇储蓄健康。内地搬迁海南福山咖啡联邦小镇人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

2、福山咖啡联邦小镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；福山咖啡联邦小镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、福山咖啡联邦小镇未来房价：未来福山咖啡联邦小镇房价上涨的趋势不会变，随着福山咖啡联邦小镇养老配套日益完善，福山咖啡联邦小镇房价将一路高涨，海南福山咖啡联邦小镇房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在福山咖啡联邦小镇房价有小幅度的增长。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、福山咖啡联邦小镇升值潜力：在福山咖啡联邦小镇买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在近来在福山咖啡联邦小镇购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南福山咖啡联邦小镇的房子升值空间还是比较大的，还有福山咖啡联邦小镇房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进福山咖啡联邦小镇房价上涨的原因。

二、看看澄迈“候鸟”的真实点评

看看澄迈“候鸟”的真实点评，如果海南买房居住，必须具备购房条件，在海南买房是对一种稀缺性海岛资源的占有，澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬。

李女士：从我住进来开始小区的园林搞得就很好了，空气质量还是一如既往的好啊，真是几年如一日啊，最喜欢的还是小区的香樟树了。——点评日期：2021-05-20 IP来源：江西

伏女士：交通方便，周边有高速路口，汽车站，建材市场，农贸市场，医院。小区绿化也不错，适合养老生活。——点评日期：2021-05-20 IP来源：黑龙江

褚女士：如果用发展的眼光看配套设施都完善可以就要多花几倍的钱来购房，福山咖啡联邦小镇我喜欢。——点评日期：2021-04-02 IP来源：山东

苏先生：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得福山咖啡联邦小镇这个位置好，对于子女不在身边，最希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2021-03-25 IP来源：湖北

鲁先生：优点;1交通方面，轻轨毗邻 2环境真心很不错，园林风景优美，自然环境优越，宜生态居住，空气质量也非常棒。3价格：真心贵。交通：方便，配套：生活设施配套齐全，周边大型商场多。——点评日期：2021-03-06 IP来源：山东

小编点评：澄迈年平均温度20~26℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，澄迈房产都值得投资。随着海南的发展，未来澄迈的房子会越来越稀缺。福山咖啡联邦小镇买房还是要早买。

小编分析：澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑澄迈房价还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，可以这样说，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、澄迈购房政策：

没有海南澄迈购房资格的也可以购买不限购产品：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。

1、澄迈购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南澄迈房产升值空间大吗？几年的海南房价数据显示，海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南澄迈的新房升值空间还是比较大的。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。福山咖啡联邦小镇值得买吗？澄迈房子好不好？福山咖啡联邦小镇的楼盘评价！是否还在担忧福山咖啡联邦小镇商品房还能不能买？看看澄迈“候鸟”的真实点评~，供大家参考。。。

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